Activos · Inmobiliario
Activos inmobiliarios y proyectos de promoción.
Vivienda, rehabilitación, locales, edificios y promociones de obra nueva. Cómo se estructure su financiación dependerá de la propiedad, de la operación y del instrumento que se defina en cada caso.
Ficha de categoría
Qué información debe quedar clara.
El activo
Ubicación, titularidad, estado, superficie, licencias, valoración y cargas.
Cómo se estudia un proyectoEl proyecto
Presupuesto, calendario, finalidad, hitos de obra o de comercialización y riesgos del desarrollo.
Cómo trabajamosLos derechos
Quién se obliga, a través de qué vehículo, con qué instrumento y qué derechos se atribuyen realmente.
Familias de instrumentos
Preguntas frecuentes
Lo que suele preguntarse sobre activos inmobiliarios.
¿Se estudian inmuebles ya construidos o en explotación?
Sí. La plataforma trabaja tanto con promociones como con inmuebles en explotación o en rehabilitación. Cada caso exige su propia documentación y su propio análisis.
¿Qué ocurre si el inmueble tiene cargas o una hipoteca?
Las cargas no impiden por sí mismas el estudio, pero condicionan la estructura posible y deben conocerse desde el principio.
¿Comprar un token inmobiliario es comprar parte del edificio?
No necesariamente. Dependerá del instrumento: puede tratarse de un derecho de crédito, de una participación en la sociedad propietaria o de otro derecho contractual.
Hablemos
¿Tienes un inmueble o una promoción?
Antes de definir cómo financiar o comunicar un proyecto inmobiliario conviene ordenar su información. La guía de preparación te ayuda a hacerlo.