Instrumentos · Derechos · Tokenización
Tokenizar empieza por definir bien el derecho.
Tokenizar es representar digitalmente un derecho vinculado a un activo o a un proyecto. Bridge Positive estudia cada operación desde el activo y su estructura jurídica, y después elige la representación.
Cómo funciona la tecnología
Del activo al token
Cuatro capas, cada una con su función.
- 01
Activo
El inmueble, la instalación o el proyecto, con su titularidad y documentación.
- 02
Estructura jurídica
El vehículo y las condiciones que ordenan la operación.
- 03
Instrumento
El derecho concreto que se atribuye: deuda, participación o derecho contractual.
- 04
Token
La representación digital de ese derecho, conciliada con el registro de autoridad.
El token no es el activo ni el contrato: representa el derecho que describe la documentación jurídica de la operación.
Cinco familias de instrumentos
Una estructura diferente para cada derecho.
La etiqueta tecnológica no decide el régimen jurídico: lo decide el contenido del derecho. Cada familia requiere su propio análisis antes de usarse.
01 / Deuda
Instrumentos de deuda
Obligación de devolver un capital y, en su caso, pagar intereses en las condiciones pactadas.
02 / Capital
Participación societaria
Participación en la sociedad titular del proyecto, con derechos económicos y, en su caso, políticos.
03 / Contrato
Derechos contractuales
Derechos de cobro o prestaciones definidos por contrato; su transmisibilidad debe analizarse.
04 / Certificado
Acreditación digital
Prueba de hechos o características de un activo; no atribuye por sí misma derechos económicos.
05 / Acceso
Utilidad o servicio
Derechos de uso o de acceso a un servicio, delimitados por sus condiciones.
Clases de activo
Qué activos contempla Bridge Positive
Inmobiliario
Promociones, rehabilitación, locales y edificios.
Activos inmobiliariosEnergía renovable
Instalaciones fotovoltaicas y otros proyectos de generación.
Activos energéticosSuelo y fincas
Suelo urbano y rústico, fincas y explotaciones.
Clases de activoEmpresas y otros
Proyectos empresariales y otros activos susceptibles de tokenización.
Clases de activo
Qué puede aportar
Acceso a financiación
Nuevas vías para estructurar la financiación de un activo o proyecto.
Orden y seguimiento
Derechos, hitos y decisiones documentados y trazables a lo largo del ciclo de vida.
Participación flexible
Posibilidad de fraccionar derechos cuando la estructura jurídica lo permite.
Una pregunta necesaria
¿Qué se digitaliza exactamente?
No es lo mismo representar un derecho de cobro que una participación en una sociedad o un certificado informativo. Tampoco es lo mismo gestionar un instrumento que operar una infraestructura de mercado, que exige sus propias autorizaciones.
Cómo funciona la tecnologíaCapas que no deben mezclarse
Activo subyacente
El bien, derecho o proyecto.
Instrumento y obligado
Quién debe qué, a quién y bajo qué condiciones.
Representación y registro
Cómo se evidencia y administra la titularidad.
Para promotores
Qué analizar antes de iniciar un proceso.
Cada operación empieza por responder estas preguntas con el activo sobre la mesa.
01 / Activo
Titularidad y documentación
Quién es el titular, qué cargas tiene y en qué fase se encuentra.
02 / Derecho
Qué derecho se atribuye
Deuda, participación o derecho contractual, y frente a quién.
03 / Viabilidad
Costes y encaje económico
Si la estructura es viable y proporcionada a la dimensión de la operación.
04 / Requisitos
Normativa y autorizaciones
Qué requisitos aplican y qué entidades deben intervenir en cada caso.
Recibimos y evaluamos proyectos. La evaluación inicial no supone compromiso de financiación.
Siguiente paso
¿Quieres entender qué estructura encaja con tu activo?
El primer paso es identificar la naturaleza del activo y el objetivo de la operación. Cuéntanos tu proyecto y lo evaluamos.